TERMITES ET ASSURANCE HABITATION

Dans de nombreuses régions françaises, les termites représentent un véritable fléau. Leurs colonies se développent de manière exponentielle, provoquant des dégâts potentiellement importants dans les habitations et les locaux d’entreprise. Quelles sont alors les modalités de prise en charge et de remboursement des frais engagés pour leur éradication? Termites et assurance habitation: voici ce que dit la loi.

Termites et assurance habitation: les frais engendrés par une infestation sont-ils couverts?

Le termite, un nuisible à prendre très au sérieux

En plus d’envahir les matériaux de maçonnerie et de détériorer les éléments isolants et les fils électriques, le termite est un insecte xylophage qui se nourrit de l’ensemble des composants cellulosiques, notamment ceux contenus dans le bois des meubles, des huisseries, des cloisons, des planchers et des charpentes. Ils vivent à l’intérieur du bois qu’ils endommagent à partir du cœur.

Les sinistres peuvent s’avérer conséquents, la fragilisation des assemblages et poutres définissant la structure du bâti pouvant mener dans les cas les plus critiques à un effondrement de la toiture des biens immobiliers.

La question qui vient immédiatement à l’esprit est alors la suivante: lorsque vous êtes victime d’une infestation de nuisibles, est-il envisageable de prétendre à une indemnisation de la part de votre assurance habitation? Les termites, et les détériorations qu’ils entraînent entrent-elles dans les lignes de votre contrat?

Termites et assurance habitation: quelle prise en charge?

Existe-t-il un moyen de faire jouer votre assurance habitation face aux frais engendrés par une invasion de termites? Apportons d’emblée une réponse à cette question légitime que tout le monde se pose lorsque cet insecte a élu domicile dans vos murs: non, dans l’immense majorité des cas, pour ne pas dire toujours, les contrats d’assurance de type multirisque habitation (MRH) proposés par les prestataires français ne comportent pas de garantie couvrant les dommages causés par les insectes ou les animaux nuisibles dans un logement. Ils ne couvrent pas non plus pas les frais induits par les opérations de traitement nécessaires pour les faire fuir.

La plupart des agents d’assurance n’évoquent même pas ce type de risque dans leurs conditions générales de vente. Et si jamais vous pensez vous tourner vers des mutuelles d’assurance en espérant remédier à ce qu’il convient d’appeler un manque, vous découvrirez probablement des exceptions de ce genre dans les paragraphes dédiés aux exclusions:

– Outre les exclusions spécifiques à chacun des risques couverts, nous n’assurons pas pour toutes les garanties les dommages causés par les parasites des matériaux de construction (insectes xylophages et champignons lignivores) ;

– Exclusions de la garantie tous risques: les dommages causés par les parasites et insectes xylophages (termites, capricornes, vrillettes…), causés par les champignons et autres moisissures (mérule).

Les sinistres couverts par la MRH

Comment réagir?

Contacter un professionnel de la désinsectisation

La première chose à faire lorsque vous constatez l’apparition de termite dans votre habitat ou votre environnement, ce qui n’est pas toujours évident, est de faire immédiatement appel à un spécialiste qui posera un diagnostic sur la situation.

Seul un expert sera en mesure d’appliquer un traitement anti-termite efficace sur la durée et de vous débarrasser une bonne fois pour toutes des termites. Ne tardez pas car le problème doit est être réglé le plus vite possible, ce qui réduira les frais du traitement retenu, la somme à débourser pouvant prendre des proportions assez élevées en fonction du niveau de l’infestation et de la surface impactée, puisque l’assurance habitation et éradication des termites ne font pas bon ménage…

Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter les équipes de Intervention Antinuisible qui interviennent à Paris et en Île-de-France dans les domaines de la dératisation, de la désinsectisation et de la désinfection. Composez le numéro de téléphone suivant: 07.53.01.79.54. Nous vous répondrons rapidement, nous déplacerons chez vous et vous proposerons un devis gratuit et sur-mesure établi en toute transparence, que vous serez libre de signer, ou pas.

Prévenir le voisinage

La prise en charge des frais

Puisque l’assurance habitation ne joue pas sur une invasion de termites et les frais qui en découlent, il convient d’avoir en tête les différentes situations en fonction de votre statut: locataire ou propriétaire.

Si vous vivez dans une maison individuelle dont vous êtes propriétaire, tous les frais d’extermination des termites seront à votre charge.

Si vous êtes propriétaire d’un appartement faisant partie d’une copropriété, il vous faudra prévenir le syndic afin que celui-ci puisse organiser les opérations de décontamination chez l’ensemble des propriétaires concernés. Les coûts seront alors répartis entre tous les habitants.

Si vous êtes locataire, la marche à suivre consiste à avertir votre propriétaire afin qu’il mette en place la solution de désinsectisation de votre logement. C’est à lui qu’incombera la prise en charge des frais liés à cet acte.

Le cas des transactions immobilières

Termites, assurance habitation et obligations réglementaires

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