PRIX DU DIAGNOSTIC ET DU TRAITEMENT TERMITE

Si vous vous apercevez que des termites ont envahi votre habitation ou vos locaux, une nécessité s’impose: réagir très vite en faisant appel à un spécialiste qui sera à même de régler le problème de manière totalement efficace et durable. Par ailleurs, lors d’une transaction immobilière, un diagnostic termite devra être pratiqué. C’est une obligation légale. Quels sont alors les prix d’un diagnostic et d’un traitement termite? Quels coûts seront engendrés par ces opérations? Voici les réponses à ces questions.

Prix du diagnostic et du traitement termite: tout ce qu’il faut savoir

Le cas d’une infestation par les nuisibles

Faire appel à un professionnel

Prix du diagnostic et du traitement termite: estimations de base

Quel prix pour un traitement contre les termites?

Le diagnostic termite permettra de décider de l’approche envisagée pour mettre fin à l’infestation. On parle généralement de traitements préventif et curatif.

Le traitement préventif, qui consiste en la pulvérisation de produits sur les zones à risque (charpentes, poutres) est habituellement facturé autour de 20 € le m². Il vise à anticiper une éventuelle invasion de termites.

Le prix d’un traitement termite curatif sera plus élevé, les techniques utilisées étant plus coûteuses. Elles se divisent en deux procédés:

– le traitement par injection dans les murs, dont le coût se situe entre 30 et 50 € le m². La facture finale peut atteindre les 2000 à 2500 €;

– le traitement par air chaud, très efficace pour se débarrasser des termites, insectes ne supportant pas les hautes températures, au même titre que les vrillettes de bois ou le champignon lignivore mérule. Il consiste en la diffusion d’air à 50 °C pendant presque une journée dans une pièce hermétiquement close. Le prix de ce traitement termite peut également monter dans des proportions élevées en fonction de la superficie et du volume des endroits à assainir. La base du calcul démarre sur la fourchette basse de 30 € le m².

On complètera par la possibilité du traitement termite par pièges, dont le prix varie dans une tranche comprise entre 1200 et 1500 € pour la pose des appâts, somme à laquelle il faudra ajouter un budget annuel de 350 à 500 € pour la vérification et l’entretien.

Le cas de l’obligation réglementaire

Réalisation et prix d’un diagnostic termite

La lutte contre les termites qui ont envahi de nombreuses régions françaises passe obligatoirement par la réalisation d’un diagnostic termite pratiqué en bonne et due forme par un expert qualifié ou un agent assermenté (diagnostiqueur immobilier). Le prix d’un tel diagnostic termite varie habituellement entre 100 et 200€ en moyenne. Sachez que beaucoup d’entreprises vous proposeront un diagnostic gratuit inclus dans le devis explicitant de manière précise le traitement des termites envisagé.

Ce processus concerne tous les biens immobiliers bâtis ou non bâtis (terrains) construits dans des zones à risque. Le diagnostic termite est soumis à des dispositions législatives, notamment:

– la loi 99-471 du 8 juin 1999 «tendant à protéger les acquéreurs et les propriétaires d’immeubles contre les termites et autres insectes xylophages»;

– l’article L.133-6 du code de la construction et de l’habitation (CCH) qui précise : « En cas de vente de tout ou partie d’un immeuble bâti situé dans une zone délimitée en application de l’article L.133-5, un état relatif à la présence de termites est produit dans les conditions et selon les modalités prévues aux articles L.271-4 à L.271-6 ».

Les zones à risque correspondent à la déclaration des zones infestées par les termites. Celle-ci relève des services communaux de chaque ville, elle est remontée aux départements sous l’autorité du préfet.

Comment se déroule l’opération de diagnostic?

Quelle est sa durée de validité ?

N’hésitez pas à demander un devis gratuit: